别把智能家居设备当“摆设”

　　　别把智能家居设备当“摆设”智能设备在物管中起作用的仅占两成在最近的一次智能家居展上，一家参展单位将一间智能样板房搬进了展厅，面对着不用钥匙的智能锁、自动调节的窗户、语音控制的电器等新奇的玩意，着实让参观者大开了一把眼界，还出现了限时排队参观的“壮观”场面。

　　　参展商兴奋之情溢于言表，但是面对“何时普通百姓才能住上这种房子？”的提问，却显得有些闪烁其词。据一位业内人士透露：这种智能化房子在一些发达国家都还没有普及，参展商拿来展出，恐怕有“炒作”之嫌。他还向笔者介绍，目前上海的所有智能化楼盘中，智能化系统在物业管理中能正常发挥作用的仅占两成；而运行不正常，尚可使用的要占四至五成，剩下的几乎都已经被废弃。

　　　据悉，在“智能化住宅”的概念引入国内之初，许多心急的开发商为了尽快实现“卖点”，在没有进行客观了解分析的情况下，片面追求智能化配备的“大而全”，从国外引进了许多昂贵的设备这些智能化设备后来就成了豪华摆设。另外，由于缺乏相应的住宅智能化标准，现在众多所谓“专业”安装、布线公司更是鱼龙混杂，开发商又对设备供应商、布线公司等缺乏有效的制约考察手段，这也造成了许多智能化楼盘的智能设备只能使用一小部分、一段时间，最终成了“被人遗忘的角落”。

　　　即使在那些安装规范完好的智能化住宅小区里，大多数的智能化设备还是成了摆设，这又是什么原因呢？许多物业管理公司从开发商手里接手这些设备的时候，对于这些先进玩意的了解往往只限于手头的使用说明书。然而仅靠说明书的话，是根本无法发挥这些设备的真正功效的，亦无法对智能化设备进行有效的养护。这是造成目前许多智能设备虽然尚可使用，但常常要出些不正常状况的主要原因。

　　　一位物管公司的负责人颇感冤枉的向笔者反映，他们公司引进了专门的人才、也对员工进行了专业培训，目前已经很好的掌握了小区的智能化设备运用。但是，某些居民对智能化设备认识和使用上的偏差却常常让他们感到“头疼”。由于有些居民不会使用楼宇对讲系统，物业公司常常收到诸如“门铃‘骚扰’”、“有人夜里大声喧哗叫门”的投诉；居民胡乱*作智能设备，造成设备损坏的事也屡屡发生。该负责人介绍，实际上现在的智能设备*作并不复杂，只要用心看看设备旁边的*作说明就可以完全掌握，但是个别居民就是懒得费这个心。住宅的居住智能水平提高了，居民的水平恐怕也要有相应的提高。

　　　一位专家颇为感慨的认为，住宅智能化水平的提高，并不是科技上去了就可以了，还需要专业公司、开发商、物业管理和居民在安装、使用能力等方面的提高才行。

文章来源:智能网